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      弱電工程維保工作內(nèi)容匯總

         日期:2022-11-23     瀏覽:136     評(píng)論:0    
      核心提示:弱電工程維保需要做哪些工作呢?今天匯總一下,一套維保方案,可以發(fā)給售后人員,也可以直接發(fā)給業(yè)主。正文
       弱電工程維保需要做哪些工作呢?今天匯總一下,一套維保方案,可以發(fā)給售后人員,也可以直接發(fā)給業(yè)主。

      正文:

      1、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

      每日對(duì)道閘運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。

      每日對(duì)卡機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。

      每日對(duì)LED顯示屏及語(yǔ)音提示器運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。

      每周對(duì)收費(fèi)軟件運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。

      每周對(duì)收費(fèi)主機(jī)通訊設(shè)備運(yùn)行設(shè)備巡視1次。

      每月對(duì)道閘、攝像機(jī)進(jìn)行保養(yǎng),對(duì)收費(fèi)電腦主機(jī)箱進(jìn)行除塵。

      每季度測(cè)試地感線圈靈敏度。

      接到車管員報(bào)告的系統(tǒng)故障信息后,及時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)處理。

      不能及時(shí)維修時(shí),向車管員解釋原因,并向弱電工程師匯報(bào),如導(dǎo)致收費(fèi)系統(tǒng)癱瘓將啟動(dòng)臨時(shí)應(yīng)急預(yù)案,并逐級(jí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

      設(shè)備人為損壞,要及時(shí)拍照,作為保險(xiǎn)理賠、肇事賠償?shù)囊罁?jù),并及時(shí)告知弱電工程師。

      2、綜合布線系統(tǒng)

      每月維護(hù)公司辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1次。

      負(fù)責(zé)公司辦公電話的末端安裝、維修。

      統(tǒng)計(jì)電話使用情況及網(wǎng)絡(luò)使用情況。

      3、紅外報(bào)警系統(tǒng)

      A、巡檢維護(hù)

      每周對(duì)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行巡檢1次。

      每月進(jìn)行1次紅外系統(tǒng)測(cè)試。

      B、檢修

      發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決,如超過1天的,與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間,并及時(shí)與商管員溝通。

      4、監(jiān)控系統(tǒng)

      每日對(duì)解碼器巡檢1次。

      每日對(duì)電視墻巡檢1次。

      每日對(duì)主控鍵盤巡檢1次。

      每日對(duì)UPS電源巡檢1次。

      每日對(duì)硬盤錄像機(jī)巡檢1次。

      每日對(duì)攝像機(jī)視頻圖像顯示效果巡視1次。

      每月對(duì)硬盤錄像機(jī)軟件系統(tǒng)檢查1次。

      每月對(duì)降溫風(fēng)扇進(jìn)行除塵清潔1次。

      每月對(duì)各弱電井內(nèi)控制箱進(jìn)行緊固、清潔1次。

      每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。

      每季度檢查室外攝像系統(tǒng)的防風(fēng)、防雨、防塵罩的密封性1次。

      接到消控中心值班人員報(bào)告的攝像頭故障信息后,及時(shí)趕往現(xiàn)場(chǎng)處理。

      發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決,如超過1天的,與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間,并及時(shí)與消控中心值班員溝通。

       

      5、背景音樂系統(tǒng)

      每周對(duì)功放機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。

      每周對(duì)服務(wù)臺(tái)遠(yuǎn)控麥克及播放主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)巡視1次。

      每周對(duì)樓內(nèi)各層放音喇叭的音量及音質(zhì)巡視1次。

      每月對(duì)功放機(jī)進(jìn)行調(diào)試1次。

      每月對(duì)背景音樂系統(tǒng)的強(qiáng)切設(shè)備及線路進(jìn)行維護(hù)1次。

      每月對(duì)場(chǎng)內(nèi)的音箱進(jìn)行抽檢1次。

      每月在豎井對(duì)廣播線路進(jìn)行檢測(cè)1次。

      每季對(duì)機(jī)柜內(nèi)進(jìn)行除塵清潔1次。

       發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決,如超過1天的,與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間,并及時(shí)與消控中心值班員溝通。

      6、LED大屏

      每日對(duì)室外LED屏幕顯示效果巡視1次。

      每月對(duì)設(shè)備進(jìn)行1次調(diào)試。

      每月對(duì)電腦系統(tǒng)進(jìn)行備份。

      發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決,如超過1天的,與維保單位確認(rèn)維修時(shí)間并及時(shí)與消控中心值班員溝通。

      每日對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡檢1次。

      每周對(duì)計(jì)數(shù)點(diǎn)進(jìn)行精度分析及檢查1次,根據(jù)分析結(jié)果調(diào)試需調(diào)整的計(jì)數(shù)點(diǎn)位。

      每月對(duì)主機(jī)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)1次。

      每季度擦拭攝像頭防塵罩1次。

      發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)上報(bào)弱電工程師,并通知設(shè)備廠家進(jìn)行遠(yuǎn)程協(xié)助解決;若超過1天不能解決,告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。

      7、樓宇自控

      每周對(duì)裙樓及地下各層樓控設(shè)備巡視1次。

      每月對(duì)樓控豎井內(nèi)控制設(shè)備做常規(guī)維護(hù)1次。

      每月對(duì)設(shè)備末端控制器做常規(guī)檢查1次。

      每月對(duì)主機(jī)的數(shù)據(jù)備份1次。

      根據(jù)其他專業(yè)工程師要求隨時(shí)調(diào)整設(shè)備開啟時(shí)間表。

       

      發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決。不能解決的告知弱電工程師并通知維保單上門維修。

      8、門禁系統(tǒng)

      每周對(duì)門禁系統(tǒng)巡檢1次。

      每月對(duì)設(shè)備末端維護(hù)1次。

      負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備門卡的日常管理。

      每月對(duì)主機(jī)電腦進(jìn)行備份。

      準(zhǔn)確填寫設(shè)備的相關(guān)記錄。

      發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決。不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。

      9、巡更系統(tǒng)

      每周對(duì)巡更系統(tǒng)巡檢1次。

      每月對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的電子巡更點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)1次。

      每月對(duì)電腦主機(jī)進(jìn)行除塵1次。

      每月對(duì)巡更主機(jī)、巡更棒的檢查1次。

      點(diǎn)位發(fā)生變更的,盡可能在1天解決。

      10、消防電系統(tǒng)

      每日巡視消防主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)1次,記錄火警、故障、反饋等信息,并檢查主機(jī)各項(xiàng)功能是否正常。

      每日檢查消防24v供電電流是否超標(biāo),并記錄數(shù)值,如超過額定值要及時(shí)檢查原因并排除故障。

      每周對(duì)風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備巡視1次,檢查控制模塊是否正常巡檢、風(fēng)機(jī)控制是否在自動(dòng)檔位。

      每月抽檢消防管理區(qū)域火災(zāi)探測(cè)器總數(shù)的10%。

      每月按計(jì)劃?rùn)z測(cè)總防火卷簾門數(shù)的10%。

      每月對(duì)步行街消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)切測(cè)試1次。

      每月測(cè)試消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備1次。

      每日巡視發(fā)現(xiàn)的問題盡可能在1天內(nèi)解決,不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修,并逐級(jí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

      每月測(cè)試消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題盡可能在1天內(nèi)解決,不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修,并逐級(jí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

      消防探頭投入使用兩年以后,每三年由專職消防公司進(jìn)行清洗一次。

      10、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)

      每日巡檢燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)1次。

      每月對(duì)廣場(chǎng)內(nèi)的可燃?xì)怏w探測(cè)器及報(bào)警按鈕進(jìn)行檢測(cè)工作。

      每周對(duì)燃?xì)怆姶砰y進(jìn)行檢查1次。

      每月對(duì)消控主機(jī)燃?xì)饴?lián)動(dòng)回路進(jìn)行檢查工作。

      發(fā)現(xiàn)問題,立即切斷電磁閥,啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,撥打燃?xì)饩S修電話,并逐級(jí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

      11、照明系統(tǒng)

      每日對(duì)整體照明的開啟、關(guān)閉時(shí)間巡檢1次。

      每月對(duì)主機(jī)進(jìn)行常規(guī)維護(hù)。

      發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在1天內(nèi)解決,如超過1天的,則及時(shí)與消控中心值班人員溝通。不能自行解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修。

      12、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)

      每周對(duì)設(shè)備巡檢1次,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。

      每月對(duì)中轉(zhuǎn)臺(tái)及機(jī)柜設(shè)備進(jìn)行除塵。

      每月對(duì)設(shè)備分路器及合分器進(jìn)行除塵檢修。

      準(zhǔn)確填寫設(shè)備的相關(guān)記錄。

      發(fā)現(xiàn)問題時(shí)盡可能在4小時(shí)內(nèi)解決,不能解決的告知弱電工程師并通知維保單位上門維修

       

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